شراء منزل لرأس مال الأمومة: الوثائق والشروط. قرض لشراء منزل لرأس مال الأمومة
دعم الدولة كأحد الوالدينيوفر رأس المال فرصة للعائلات لتحسين ظروف السكن ، وشراء العقارات على الائتمان (في الرهون العقارية) ، ودفع لتعليم الأطفال وليس فقط. يمكن التخلص من الأموال المخصصة بعد أن يبلغ الطفل سن ثلاث سنوات. قبل بداية هذه الفترة ، من الممكن استخدام شهادة الأسرة في وقت مبكر لجعل القسط الأول من قرض / الرهن العقاري للعقارات السكنية أو لسداد الديون المتبقية على قرض قائم ، والذي صدر أيضا لشراء العقارات. إن شراء منزل لرأس مال الأمومة هو خيار مناسب وغالباً ما يكون الخيار الوحيد للعائلات لشراء أو تحسين ظروف سكنها. من نواح عديدة ، تم تمديد برنامج دعم الدولة هذا حتى عام 2018.
شراء منزل لرأس المال الأمومة: الشروط
يمكنك إرسال أموال الشهادة العائلية إلىاقتناء العقارات. في عام 2016 ، وهذا المبلغ هو أكثر من 450 ألف روبل. وكما هو الحال في أي حدث آخر ، فإن شراء منزل لرأس مال الأمومة له خصائصه الخاصة والفروق الدقيقة التي ستتم مناقشتها أكثر.
- يجب تكييف المنزل للعيش فيهفي أي وقت من السنة: يجب أن تكون هناك وثائق ذات صلة تؤكد ذلك. خيارات "داشا" لا تناسب - لشراء مثل هذا المبنى من المستحيل لجذب الدعم الحكومي.
- الأرض التي يقع عليها المنزل ،يجب أن تصنف على أنها "أرض البناء الفردي." خلاف ذلك ، في الحصول على الدعم من الدولة في الحصول على مثل هذا المنزل سوف يرفض.
- على حساب دعم الدولةللحصول على قطعة أرض لمزيد من إقامة منزل سكني. وبما أن المساحة الفارغة غير مناسبة للحياة ، فمن المستحيل اعتبار شراءها تحسناً في ظروف المعيشة
- من أجل شراء منزل تحت رأس مال الأمومة ، فمن الضروري أن يكون عقد بيع مع المالك الحالي.
- يجب تقسيم السكن المشترى إلى أسهمبين جميع أفراد الأسرة. من أجل إصلاح استعدادهم لتقسيم العقارات ، يجب على المرء أن يوثق هذا الالتزام ويقدمه مع وثائق أخرى لصندوق المعاشات التقاعدية في مكان الإقامة.
أين يمكنني استخدام رأس مال الأمومة؟
إعادة توجيه أموال دعم الدولةيحدث من خلال فصل صندوق المعاشات التقاعدية. يجب عليك الذهاب إلى هناك ، مع الأخذ معك قائمة الوثائق ، والتي ترد أدناه. نلفت انتباهك إلى حقيقة أنه ، حسب كل موقف ، يمكن تغيير هذه القائمة. ينبغي تحديد التفاصيل مباشرة في تمثيل وحدة الاستخبارات المالية في مكان الإقامة.
وثائق لاقتناء منزل باستخدام وسائل رأس المال الأمومة
ولكي يغطي صندوق المعاشات جزءا من تكلفة الإسكان ، من الضروري توفير عدد من الأوراق المالية الإلزامية. يتعين على الأسرة جمع المستندات التالية لشراء منزل لرأس مال الأمومة:
- تطبيق نموذج قياسي (يمكنك ملء الطلب مقدمًا عن طريق تنزيل النموذج على الموقع الرسمي للقسم أو في مكتب FIU).
- وثيقة تثبت هوية ممثل العائلة الذي يقدم الطلب ونسخ من هذا المستند.
- SNILS.
- شهادة دعم الدولة.
- شهادات ميلاد جميع الأطفال ونسخهم.
- نسخة من عقد شراء العقار السكني.
- نسخة من الوثيقة تؤكد حقيقة ملكية العقارات السكنية المشتراة.
- المساعدة في الحصول على معلومات حول المبلغ الذي لا يزال يتعين دفعه بموجب عقد البيع.
- وثيقة موثقة تؤكد أنه من المخطط تسجيل العقارات في ملكية الأسهم المشتركة.
مع هذه المجموعة من الوثائق التي يجب زيارة مكتب صندوق التقاعد على الإقامة. ولن تتجاوز فترة النظر في هذا الالتماس 30 يومًا.
شراء منزل على الائتمان بمساعدة دعم الدولة
في حال لا يمكنك استخدامها فقطوسائلهم لشراء منزل ، يمكنك استخدام الخدمات المصرفية أو مؤسسات الائتمان والتقدم بطلب للحصول على قرض. في الوقت نفسه ، من المهم في الوقت نفسه أن لا تحصل على قرض من البنك ودعم الدولة بموجب شهادة.
متى يمكنني استخدام شهادة لشراء منزل؟
ليس من الضروري الانتظار لعمر الطفل لثلاث سنوات- في مثل هذه الحالة ، يتوفر الاستخدام المبكر للأموال المخصصة من قبل الدولة. إن استخدام رأس المال الأمومى كدفعة أولية على قرض السكن أمر ممكن من الناحية النظرية ، ولكن من الناحية العملية يصعب القيام بذلك. تتمثل الصعوبة الرئيسية في وجود عدد قليل جدا من المؤسسات الائتمانية والمصرفية الجاهزة لقبول الشهادة كأول دفعة. حتى إذا كان من الممكن العثور على مثل هذه المؤسسة المالية وإصدار قرض لشراء منزل لرأس المال الأمومة ، فعلى الأرجح أن الفائدة على القرض ستكون أعلى بقليل مما كانت عليه عند سداد الدفعة الأولى بالوسائل الخاصة. وثمة خيار أكثر نجاحاً بكثير يتمثل في استخدام المدخرات الخاصة لدفع القسط الأول ونقل رأس مال الأمومة لتخفيض مبلغ الدين على القرض.
قرض لرأسمال الأمومة لشراء منزل: تعليمات للتسجيل
في هذه الحالة ، يبدو المخطط أكثر بساطة إلى حد ما:
- من الضروري تقديم طلب إلى بنك أو مؤسسة ائتمان وترتيب قرض هناك باستخدام أموال خاصة لدفع القسط الأول ؛
- لشراء العقارات السكنية ، بعد أن حصلت على وثيقة تثبت ملكية العقارات السكنية ؛
- تنطبق على المكتب التمثيلي للاتحاد الروسي في المكانإقامة لغرض كتابة طلب لتحويل الأموال لسداد جزء من القرض ، على نفقة المنزل الذي تم شراؤه لرأس مال الأمومة ؛
- بعد الحصول على قرار إيجابي بعد النظر في هذا الطلب والحصول على المعلومات اللازمة ، يجب عليك الاتصال بالبنك لتوضيح الإجراءات الإضافية.
المرحلة النهائية
عند التقدم لصندوق المعاشات بعد الكتابةيجب أن تأخذ الطلبات معهم جميع الوثائق نفسها التي كانت مدرجة في القسم "وثائق لشراء منزل بمشاركة أموال الدولة. دعم "واتفاق مع البنك. أيضا ، يجب عليك الحصول على مستخرج من المؤسسة الائتمانية التي تشير إلى وجود الدين ومقداره. بعد تقديم جميع الوثائق إلى صندوق تقاعد الموارد المالية ، من الضروري انتظار قراره ، كما هو الحال في الحالة الأولى ، ألا تتجاوز فترة النظر 30 يومًا.
شراء منزل لرأس المال الأمومة سيستغرق الكثير من الوقت ، ولكن باستخدام هذا الشكل من الدعم الحكومي ، يمكنك سداد جزء من الديون على القروض السكنية.
