متى يتم الإعلان عن بيع الشقة؟

التشريعات الضريبية في بلدناشريطة أن يكون بيع الشقق، والحصول على الجوائز، والمواد بموجب عقد هبة، عائدات تأجير الممتلكات أو العائدات التي لم تخضع للضريبة من قبل وكلاء الضرائب، الفرد يجب أن يقدم تقريرا الأصلي عن الدخل على 3 PIT. مكرس هذه القاعدة في التزامات دافعي الضرائب المنصوص عليه في المادة رقم 23 من قانون الضرائب من الاتحاد الروسي (البند №1، الفقرة الفرعية 4).

على الفور القول بأن الإعلان عند بيع شقةيجب تقديمه على أساس إلزامي، إذا كنت تملك العقارات أقل من 3 سنوات. كان الدافع وراء هذا الإجراء من قبل ضريبة معينة على الدخل المحتملة من عمليات المضاربة في سوق العقارات، منذ عادة الناس شراء السكن للبقاء في ذلك لفترة طويلة. وقدمت وثائق المحاسبة إلى السلطات الضريبية في مكان التسجيل قبل 30 أبريل من السنة التالية واحدة عندما كان لديك صفقة البيع، مثل الشقق.

إذا كان الإعلان عند بيع شقة لن يكونقدمت قبل ذلك التاريخ، سيتم عقد البائع مسؤولا عن أسباب ضريبية، وتخضع لغرامة قدرها 1000 روبل. نضع في اعتبارنا أن الضرائب هي عموما ليست قابلة للتشغيل العقارات التي هي في الممتلكات الخاصة بك أكثر من ثلاث سنوات. وفي هذه الحالة، لا يقدم أي إبلاغ إلى السلطات الضريبية.

الإقرار الضريبي لبيع الشقة يشملفي شكل "ضريبة الدخل الشخصي". يتم ملؤه على الورقة "E" مع مراعاة التوصيات المحددة في الفصل السابع عشر من الملحق رقم 2 لأمر دائرة الضرائب الفيدرالية رقم MMB-7-3 / 760 @ (تم اعتماده في عام 2011 ، 10 نوفمبر) أو أحدث إصدارات هذا المستند. يمكنك استخدام برامج إعداد التقارير المتخصصة التي يتم توفيرها مجانًا من قبل السلطات الضريبية.

هنا تحتاج إلى تحديد اللقب والأحرف الأولى في الحد الأقصىالنموذج. وعلاوة على ذلك ، في نقاط من 1.1.1 إلى 1.4.1 ، يتم وضع علامة على مبالغ الدخل المستلمة ، والتي يجب تأكيدها من خلال تطبيق نسخ من عقود البيع. في الفقرات الفرعية 1.1.2 - 1.3.2 ، لوحظ مبلغ الخصم الضريبي لجميع الأشياء المحققة ، والتي لا يمكن أن تتجاوز مليون روبل في الوقت الراهن. نلفت انتباهكم إلى حقيقة أنه عندما يتم بيع الشقة لأقل من مليون شخص ، إذا كانت أقل من ثلاث سنوات ، لا يزال يتم الإعلان.

الإعلان عن بيع شقة في شكلهايمكن استخدامها لتقديم معلومات عن بيع ممتلكات أخرى من الشقق والمنازل وهلم جرا. للقيام بذلك، على نفس الورقة "E" هو 2.1 نقطة. . و 2.2، والتي تحتوي على معلومات عن الإيرادات المحصلة من بيع (على سبيل المثال، مبيعات الآلات)، فضلا عن مبلغ الاستقطاعات الضريبية (الفقرة 2.1.2 - 250 000 روبل، في الفقرة 2.2.2 - في مقدار الدخل موثقة ).

حتى لو كنت لا تبيع ، ولكن اشترى العقاراتالملكية ، فمن المنطقي أن يتم تخزين جميع المستندات المتعلقة بالمعاملة بعناية: بدءًا من عقد البيع وانتهاءً بالمستخرجات من الحسابات المصرفية ، والإيصالات التي تم إعدادها من خلال شهادات القبول والتسليم. يمكن أن تكون مفيدة في المستقبل ، عندما سيتم بيع الشقة وستكون هناك حاجة لمثل هذه الوثيقة كإعلان عند بيع شقة.